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525.000 €
3 Zimmer  •  125 m²  •  893 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
525000 €
4.200 €/m²
3 Zimmer  •  125 m²  •  893 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Freistehender Bungalow mit Doppelgarage

Kurzbeschreibung Kempen Objekt In ansprechender und grüner Wohnlage von Kempen befindet sich dieser freistehende Bungalow. Er wurde 1978 in massiver Bauweise erstellt und 2006 um eine großzügige Doppelgarage erweitert.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss mit praktischer Nutzfläche im Teilkeller. Neben dem Haus bietet ein zusätzlicher Abstellraum Platz für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte.
Auch finden Gäste-PKW auf der großzügig gepflasterten Zufahrt eine Stellmöglichkeit.
Die Ausstattung des Hauses ist baujahrtypisch und erfordert eine zeitgemäße Modernisierung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 893 m² Grundstück
  • Keller
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
525000 €
4.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
588.367 €1
Kaufpreis
525.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.742 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kempen (47906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen nahe des East Cambridgeshire-Park!
Nur wenige Fußminuten in die City, zum Tennisplatz oder die naheliegende Natur.
Die Kempener Altstadt ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Leben braucht. Am besten genießt man den Blick auf Kempen von oben - vom Turm der historischen Burg. Der Über-Blick zeigt, was eine vorausschauende Stadtsanierung in den Jahrzehnten seit dem Beginn der Umgestaltung bewirkt hat: nahezu fünf Kilometer Fußgängerzonen wurden geschaffen, Bausünden beseitigt, historische Bauten restauriert und alte Bausubstanz aufgefrischt.

Kempen ist auch Zentrum der vielen Feste und Veranstaltungen, die in der Umgebung so beliebt sind: Maifest, Halbfasten-, Hubertus-, Handwerker-, Weihnachtsmärkte, aber auch der große St. Martinsumzug am 10. November ziehen jährlich tausende von Besuchern an. Auch das reiche Kulturangebot von leichter Comedy- und Kabarett bis hin zu erstklassigen Klassik-Konzerten zieht seine Kreise weit um Kempen herum und begeistert nicht nur dessen Bürger. Vor und nach den Veranstaltungen genießt man dann auch gerne die lauen Sommerabende in den kleinen Kneipen, Pubs und den Restaurants und Kaffees in Kempens Altstadt. Ebenso ist ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, Kindergärten, Schulen, sowie das Krankenhaus und ärztliche Versorgung gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Erdgeschoss: Entrè-Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, Essecke, Wohnraum , zwei Terrassen, Arbeits- oder Kinderzimmer, Flur, Bad, Schlafzimmer
Kellergeschoss: Diele, Heizungskeller, Wasch- und Vorratskeller, Hobbyraum, Duschbad
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ostwall 155b, 47798 Krefeld
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Partnerschaft
Frau Anja Melchert
Frau Anja MelchertDein Kontakt
Online-ID: 26TGZZ141426
Referenznummer: 12991
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