5 Zimmer • 132 m² • 1.098 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €319.000 €
2.417 €/m²
5 Zimmer • 132 m² • 1.098 m² Grundstück • frei ab sofort
Familienhaus in Dreisen mit Modernisierungen
Willkommen in diesem einladenden Haus im Herzen von Dreisen. Es wurde 1970 erbaut und zuletzt 2025 modernisiert und teilrenoviert. Mit einer großzügigen Fläche von 132 m² bietet das Haus drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten, perfekt für Familien. Der teilweise renovierte Zustand im Innenbereich sorgt für ein modernes Wohnambiente, während der Raum im Erdgeschoss mit einer praktischen Anordnung Komfort und Funktionalität vereint. Die Arbeiten an den Aussenanlagen sowie die Aussenflächen des Hauses etc. sind nicht fertig gestellt und sollen vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Merkmale
frei ab sofort
1.098 m² Grundstück
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 12,5 m²)
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1970
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
2.416,67 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich. MwsT ist 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
350.900 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
31.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3%)
9.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dreisen (67816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dreisen ist ein hervorragender Standort für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die etwas mehr als 200 Meter entfernte Station Bahnhofstraße bietet eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während Kindergarten Dreisen nur 380 Meter entfernt ist – ideal für die kleinsten Familienmitglieder. Die Gutenbergschule liegt ebenfalls in der Nähe und sorgt für eine gute Bildung. Für den täglichen Bedarf finden Sie den Supermarkt mit Bäckerei in fussläufiger Nähe. Die Kreisstadt Kirchheimbolanden mit sehr guter Infrastruktur sind nur ein paar Minuten entfernt. Die Autobahnzubringer zur A63 und A61 sind ideal gelegen.
Weitere Informationen
Zusätzlich hebt sich dieses Haus durch seinen funktionalen Grundriss und die gut durchdachte Raumaufteilung hervor. Alle Angeben sind vom Verkäufer bereit gestellt, für diese wir keine Haftung übernehmen können. Der aktuelle Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah ergänzt.
Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!
