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391.499 €
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  804 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
391499 €
2.658 €/m²
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  804 m² Grundstück

Ihr Wunsch-Einfamilienhaus in Monschau - Individuell geplant, flexibel gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Monschau mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 147,31 m² auf einem 804 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Es wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traumhaus exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die moderne Architektur kombiniert mit dem KfW55-Standard sorgt für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen.

Merkmale

  • 804 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den Highlights dieses Hauses gehören die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Alle technischen Installationen wie Heizung, Sanitär und Elektro werden fachgerecht eingebaut, wobei Sie als Heimwerker den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können - das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
391499 €
2.657,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.752 €1
Kaufpreis
391.499 €
Notarkosten (1,5%)
5.872 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.447 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.957 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Monschau (52156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der idyllischen Stadt Monschau, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, zudem laden die umliegenden Wälder und Naturlandschaften zu erholsamen Aktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker unterstützen wir Sie optimal: Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen werden von uns übernommen, während Sie den Innenausbau selbst gestalten und so Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und vielem mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der großen Flexibilität bei der individuellen Grundrissgestaltung und dem hochwertigen Material- und Fertigungsstandard. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis machen Ihren Hausbau zu einem sicheren und angenehmen Erlebnis.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus mit allkauf zu realisieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Fertighauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 26QWR7854XHF
Referenznummer: DMHO7PTBP11042
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