Maisonette zum Kauf

267578 €267.578 €

2.703 €/m²

4,5 Zimmer  •  99 m²

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Niedereschach (78078)

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An einem milden Sonntagnachmittag fährt Stella von ihrem Mädelswochenende zurück nach Niedereschach. Noch bevor sie das Ortsschild passiert, fällt ihr auf, dass der Frühling nun endlich angekommen ist - alles blüht und die Gärten zeigen ihre volle Pracht.

Wenig später steht sie vor der Wohnungstür, den kleinen Koffer, eine Tasche und ihren Rucksack neben sich. Ein kurzer Moment zum Durchatmen - zurück an dem Ort, der sich einfach richtig anfühlt.

Beim Eintreten öffnet sich die weitläufige Diele mit angrenzendem Essbereich. Helles Licht durchflutet den Raum und führt den Blick direkt weiter in den offenen Wohnbereich. Stella stellt ihre Taschen ab, öffnet die Balkontür und tritt hinaus. Die Sonne wärmt ihre Haut, während ihr Blick über die gepflegte Wohnanlage und über die Dächer Niedereschachs schweift.

Zurück in der Wohnung bringt sie ihren Koffer ins Schlafzimmer - ein gemütlicher Rückzugsort unter den Dachschrägen, mit warmem Holz und weichem Teppich unter den Füßen. Auf dem Weg dorthin wirft sie einen Blick in Pias Zimmer: ordentlich, freundlich, bereit für neue Abenteuer.

Sie holt ihre Tasche, geht ins großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und verstaut ihren Kulturbeutel. Danach räumt sie noch schnell die stehengebliebenen Kinderteller in die helle, separate Küche und startet die Spülmaschine. Im Vorbeigehen schließt sie das gekippte Fenster im freundlichen Gäste-WC.

Über die Treppe im Wohnbereich erreicht sie die offene Galerie. Hier hat Jan sein Homeoffice mit Blick ins Wohnzimmer. Dahinter liegt Noahs Reich - mit neun Jahren darf er nun endlich sein eigenes Zimmer im Dachgeschoss genießen und ist stolz auf seinen Rückzugsort.

Diese schöne Galeriewohnung verbindet offene Architektur und Rückzug - ein Zuhause, das Stella, Jan, Pia und Noah Raum gibt, gemeinsam zu leben und jeden Tag neu zu genießen.

Sonstiges Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz:
EUR 16.500,-

Hinweis zur Wärmeversorgung:
Die Wohnanlage ist seit 2014 an das Nahwärmenetz der Bürger-Energie-Niedereschach eG angeschlossen. Die Versorgung erfolgt über ein lokales Nahwärmesystem in Niedereschach und bietet den Bewohnern eine komfortable, zentrale Wärmeversorgung ohne eigene Heizungsanlage im Gebäude.

Hinweis zur Innenbesichtigung:
Sehr gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir Sie, uns vorab eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Nachweis über vorhandenes Eigenkapital zukommen zu lassen. Wir freuen uns darauf, das Objekt gemeinsam mit Ihnen besichtigen zu können.

Finanzierung:
Auf Wunsch unterbreiten unsere Finanzierungspartner Ihnen jederzeit gerne ein professionelles, unverbindliches sowie kostenloses Finanzierungsangebot. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen