Ihr individuelles Einfamilienhaus - nachhaltig und modern!
Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden! Dieses Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und persönlichem Stil. Mit großzügigen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 158,40 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Bau-Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten durch den KFW55 Standard.
Merkmale
854 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
487889 €487.889 €
3.080,11 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
546.777 €1
Kaufpreis
487.889 €
Kaufnebenkosten
58.888 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.318 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.713 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.418 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.439 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straß, Herzogenrath (52134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine begehrte Lage von Herzogenrath. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
