Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

2.256 €/m²

2 Zimmer  •  74,9 m²  •  1. Geschoss

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Oeding, Südlohn (46354)

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Im Herzen des idyllischen Westmünsterlandes, eingebettet in die sanfte, grüne Landschaft des Grenzgebietes zu den Niederlanden, befindet sich dieses modernisierte Zweifamilienhaus in einem verkehrsberuhigten und gepflegten Wohngebiet des Südlohner Ortsteils Oeding.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus - geprägt von Einfamilienhäusern, liebevoll angelegten Gärten und einer Nachbarschaft, in der man sich persönlich kennt und zu schätzen weiß. Hier lebt es sich ruhig und naturnah, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der historische Ortskern von Oeding mit seinen kleinen Geschäften, einer Bäckerei, Supermärkten sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar - sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen, während Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister für eine solide medizinische Versorgung sorgen.

Naturfreunde und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Ein weit verzweigtes Netz aus Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Touren durch die münsterländische Landschaft ein. Die nahegelegenen Wälder und Naturschutzgebiete ermöglichen Erholung und Naturerlebnisse pur. Sportvereine, Tennisplätze, ein Freibad sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten im Alltag und eine hohe Lebensqualität.

Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur niederländischen Grenze. Innerhalb weniger Minuten fahren Sie über ruhige Landstraßen ins Nachbarland - ideal für spontane Ausflüge, Einkaufsbummel oder den Besuch des beliebten Wochenmarktes im nahegelegenen Winterswijk. Die kulturelle Vielfalt, die durch diese grenznahe Lage entsteht, bereichert das Leben in Oeding auf ganz eigene Weise und sorgt für eine offene, internationale Atmosphäre.

Auch in puncto Verkehrsanbindung überzeugt die Lage. Über die nahe B70 ist die Kreisstadt Borken ebenso schnell zu erreichen wie die Nachbarstädte Bocholt, Vreden oder Stadtlohn. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenso gegeben wie ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr, der eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Städten bietet.

Wer Ruhe und Erholung im Grünen sucht und zugleich Wert auf eine gute Infrastruktur und grenzüberschreitende Möglichkeiten legt, findet in diesem Teil von Südlohn ein wahres Kleinod.