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462.759 €
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  525 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
462759 €
3.254 €/m²
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  525 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wachtberg - Ihr Traumhaus mit allkauf Vorteile entdecken

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und einem 525 m² großen Grundstück in Wachtberg ein modernes Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, ein familienfreundliches Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des KfW55-Standards erleben Sie eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Kosten und Ressourcen schont. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Haus individuell - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung - und setzen Ihre eigenen Ideen um, während wir Sie mit unserer Erfahrung und Qualität unterstützen.

Merkmale

  • 525 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige Bau- und Ausstattungsdetails wie die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und kommt mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
462759 €
3.253,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
518.613 €1
Kaufpreis
462.759 €
Notarkosten (1,5%)
6.941 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.079 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.314 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NiederbachemWachtberg (53340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Wachtberg, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist bestens geeignet für Familien mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der umliegenden Natur bieten einen hohen Erholungswert und laden zum aktiven Ausgleich ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf eine verlässliche Umsetzung Ihres Hausprojektes verlassen können. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch flexible Grundrisse, umfangreiche Inklusivleistungen und eine hohe Qualität aus. Als Bauherr sparen Sie Kosten durch den Selbstausbau und profitieren von der Unterstützung durch persönliche Ausbauberater und die Zugang zur Ausbau-Akademie. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungs­garantie, flexibler Gestaltung im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet passende Lösungen für jede Lebenssituation und Grundstücksgröße. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 2629C2VRLUX9
Referenznummer: DMHO4PTBP30045
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