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690.000 €
7 Zimmer  •  268 m²  •  487 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €
2.575 €/m²
7 Zimmer  •  268 m²  •  487 m² Grundstück

Viel Platz auch für zwei Generationen, freistehendes Einfamilienhaus

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 268 m² und einer Gesamtnutzfläche von rund 362 m² bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder das komfortable Zusammenleben von zwei Generationen. Das Haus ist zudem vollunterkellert und eröffnet damit zusätzliche Nutz- und Stauraummöglichkeiten, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Hobbybereich, Lagerfläche oder für weitere individuelle Zwecke. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Darüber hinaus überzeugt die Immobilie durch eine gepflegte und gute Ausstattung: Ansprechende Bodenbeläge sowie geschmackvoll gestaltete Fliesen unterstreichen den wohnlichen Charakter und tragen zum insgesamt gehobenen Wohnkomfort bei. Insgesamt stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort für mehrere Personen oder Parteien deutlich erhöht.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 487 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • 3 WCs, Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 8

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2003
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
690000 €
2.574,63 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwST.
Geschätzte Gesamtkosten
765.900 €1
Kaufpreis
690.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.850 €
Provision für Käufer (2,5%)
17.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HiddingselDülmen (48249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und naturnaher Lage eines attraktiven Vorortes von Dülmen Hiddingsel, präsentiert sich dieses gemütliche, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit guten Energiewerten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen zu der jungen Immobilie und Details zur Ausstattung erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes topgepflegtes Einfamilienhaus
Der Einbau der neuen Heizung im Jahre 2022 wurde nicht im Energieausweis berücksichtigt, da dieser schon 2018 erstellt wurde. Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Erlengrund 365b, 48308 Senden
Frau Elisabeth KlingelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23PASMAJCHV3
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