Wohnung zum Kauf
79000 €
1.179 €/m²
2,5 Zimmer • 67 m² • 1. Geschoss

Vermietete Etagenwohnung in zentraler Lage von Hamme

- Vermietet seit 1986 für 456,88 € Nettokalt
- Attraktive Raumaufteilung
- Balkon mit Westausrichtung
- Renovierungsbedürftig
- Lichtdurchflutete Räume
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Zentrale Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

1.179,10 €/m²

Hausgeld

336 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

88.535 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

9.535 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.135 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hamme, Bochum (44809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Lucas KüperDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 264JCUJ5TCIE

Referenznummer: 20307

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