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870.000 €
3 Zimmer  •  144 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026
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Penthouse zum Kauf
870000 €
6.042 €/m²
3 Zimmer  •  144 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

Exklusives Wohnen mit Dachterrasse und unverbaubarem Blick

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung begeistert durch ihre markante Architektur und schafft ein unvergleichliches Raumgefühl. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten, wodurch sich ein besonders privates und ruhiges Wohnumfeld ergibt. Die Lage auf der obersten Etage, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse, vermittelt ein Wohnerlebnis mit echtem Penthouse - Charakter– ohne ein klassisches Staffelgeschoss zu sein. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Qualität spürbar. Der offene Wohn - und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine Gemütlichkeit, die direkte Anbindung an die großzügige Dachterrasse sowie großflächige Fenster, die ganztägig für viel Licht und ein luftiges Raumgefühl sorgen. Der moderne Kamin passt sich dieser Atmosphäre an und verspricht gesellige Stunden zur kalten Jahreszeit. Die moderne, offen integrierte Einbauküche mit einer edlen Granit-Arbeitsplatte ist mit hochwertigen Marken – Siemens Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein– ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Besonderer Erwähnung bedarf der praktisch im Küchenbereich angesiedelte Abstellraum. Der ruhig gelegene Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Schranklösungen und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse, wodurch Innen - und Außenbereich nahtlos miteinander verschmelzen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodenarmer Dusche, modernen Armaturen und zeitlos elegantem Design wird durch ein separates Gäste - WC mit Waschmaschinenanschluss perfekt ergänzt. Ebenfalls stehen Ihnen hier perfekt angepasste Einbauten zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein edler Holzboden in den Wohnräumen, hochwertige eingebaute Schrankelemente vom Schreiner sowie praktische Extras, die den Alltag erleichtern, beschreiben den exklusiven Charakter der Immobilie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum, Fahrradraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die exklusives Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnambiente zu schätzen wissen– ein Zuhause mit echtem Seltenheitswert.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2011
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
870000 €
6.041,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
392 €
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
970.659 €1
Kaufpreis
870.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.050 €
Grunderwerbsteuer (6%)
52.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.059 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Vilbel (61118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Bad Vilbel – auf dem Heilsberg – präsentiert sich diese außergewöhnlich hochwertige Eigentumswohnung mit großzügiger Dachterrasse und unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Wohnung verbindet stilvolles Design, exklusive Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Umgebung zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Robert-Koch-Weg 8, 63538 Großkrotzenburg
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Partnerschaft
Frau Daniela Opitz-Gehrisch
Frau Daniela Opitz-GehrischDein Kontakt
Online-ID: 26W6ZS5DXYKT
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