Wohnung zum Kauf 325.000 € 3 Zimmer 82 m² 2. Geschoss Grenzach Grenzach-Wyhlen 79639

Wohnung zum Kauf
325000 €
3.963 €/m²
3 Zimmer • 82 m² • 2. Geschoss

Traum-Lage in Grenzach 3 Zimmer Eigentumswohnung

Die Lage macht es aus: Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Grenzach zu verkaufen. Sie genießen hier ruhige, absolut verkehrsfreie Lage mit guter Luft und Fernblick auf Grenzach und auf die Berge. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, über den breiten Flur gelangen Sie zur offenen Küche mit Einbauküche, zum Wohnzimmer sowie zu zwei weiteren separaten Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat Zugang zu einem großen Balkon zur Südseite.
Das Badezimmer hat Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich kann man ein Gäste-WC (derzeit wird der Raum als Abstellkammer genutzt) installieren.
Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

3.963,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

359.352 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

34.352 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grenzach, Grenzach-Wyhlen (79639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige Lage in Grenzach, die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls sehr nah.

Weitere Informationen

Sonstiges Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Grenzgänger haben hier einen sehr kurzen Arbeitsweg nach Basel Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

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Online-ID: 233DJZ38D2BF