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allkauf haus GmbH
362.920 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  511 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
362920 €
2.906 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  511 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Bad Kissingen - Individuell projektiert für Ihr Traumzuhause

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bad Kissingen bietet Ihnen mit 124,90 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 511 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Die hochwertige Ausführung berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Haus verfügt über eine Etage und besticht durch ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie einen zusätzlichen Dachboden als praktisches Highlight für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 511 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus ist mit gehobener Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung nach KfW 55 Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und Umweltfreundlichkeit steht. Weiterhin gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte zur Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und exzellente Dämmung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Zu den weiteren Inklusivleistungen zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und vieles mehr.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
362920 €
2.905,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
382.881 €1
Kaufpreis
362.920 €
Notarkosten (1,5%)
5.444 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.702 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ReiterswiesenBad Kissingen (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bad Kissingen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen in der Natur, Radfahren und kulturellen Angeboten zum Entspannen und Erholen ein. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie der Liefergarantie erleben Sie beim Bau Ihres Traumhauses keine bösen Überraschungen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird, sowie individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater während des gesamten Bauprozesses. Nachhaltigkeit spielt bei uns eine große Rolle: Unsere Häuser werden in energieeffizienter Holzrahmenbauweise errichtet und schonen so die Umwelt. Zu allen Häusern gehört die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26GWJ1IMQ1CX
Referenznummer: 3687-20-kw19-87878
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