Ein sofort bebaubares Grundstück in Lippstadts bester Lage. Die 717 m² sind nahezu quadratisch geschnitten und lassen somit alle Planungen zu. Der Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen, einer GFZ von 0,8 und einer GRZ von 0,4. Was bei einer erlaubten Tiefe des Baukörpers von 12m ein Mehrfamilienhaus ermöglichen würde. Die überaus beliebte Lage im Lippstädter Norden macht das Grundstück für Eigennutzer mit einem großen Einfamilienhaus aber auch für Bauträger und Investoren überaus attraktiv.
Merkmale
717 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
- Voll erschlossen - Sofort bebaubar - Planungssicherheit durch den Bebauungsplan - Gute Anbindung - Top Lage - Gepflegtes Umfeld - Kurze Wege in die Stadt - Sporteinrichtungen (Tennis, Reiten, Golf ) im Umfeld
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
333 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Detaillierter Hinweis zur Provision siehe Rubrik Sonstige.
Geschätzte Gesamtkosten
247.532 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
8.532 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt, Lippstadt (59555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nördlich des Stadtkerns von Lippstadt, befindet sich dieses Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die zentrale Lage macht diese Gegend besonders attraktiv. In direkter Nähe liegt eine Bushaltestelle die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Der Kindergarten ist ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage besonders für Familien interessant macht. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte wie Lidl und Netto. Die gute Anbindung und die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder mit dem Rad zu erledigen, machen das Leben hier besonders praktisch und angenehm. Die Stadt Lippstadt selbst hat rund 72.000 Einwohner und blickt auf eine über 800-jährige Geschichte zurück. Historische Fachwerkhäuser prägen das charmante Stadtbild, das von malerischen Wasserläufen durchzogen ist. Romantische Ruinen mitten in der Stadt erinnern an vergangene Zeiten und laden zum Entdecken ein. Besonders der „Grüne Winkel“, ein weitläufiger Park, ist bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt. Er eignet sich ideal für entspannte Spaziergänge. Dank der guten Anbindung über die A 44 ist das Ruhrgebiet schnell zu erreichen, was Lippstadt auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Soest - Lippstadt GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
