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Deutsche Bank Immobilien GmbH
197.000 €
3 Zimmer  •  58 m²  •  11. Geschoss

Wohnung zum Kauf
197000 €
3.397 €/m²
3 Zimmer  •  58 m²  •  11. Geschoss

1 Wohnung (2 oder 3-Zi) - 2 Optionen in LB-Eglosheim - Aufzug - altengerecht

Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage mit zukunftspotential.

Diese Wohnung bietet verschiedene Optionen.
- kaufen und vermietet lassen - Tolle Kapitalanlage
- selbst einziehen. Evtl. vorher Umbau nzur 3-Zimmer-Wohnung, Grundrissvorschlag vorhanden

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 11. Geschoss
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

- 2 Zimmer (Umbau zu 3 Zimmer möglich)
- Abstellraum
- Balkon mit traumhafter Aussicht
- TG-Platz (27.000 €)

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
197000 €
3.396,55 €/m²
Preis pro Stellplatz
27000 €
Hausgeld
300 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
KÄUFERPROVISION 3,57% inkl. MWST.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.020,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.020,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
217.823 €1
Kaufpreis
197.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eglosheim, Ludwigsburg (71634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- ruhige Lage in Ludwigsburg-Eglosheim
- 5 Autominuten zur Autobahn

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte fordern Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang an.

Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung!

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an !

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Harald Maschke
Selbstständiger Immobilienberater
Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen)
E-Mail: harald.maschke@db.com
Telefon: 0173 8025886

Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Harald MaschkeDein Kontakt
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Online-ID: 2nkrn55
Referenznummer: 44300104-1008254
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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