Wohnung 86m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Primosten
Das Luxusapartment S9 steht zum Verkauf und befindet sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus in attraktiver und ruhiger Lage in Primosten, nur 700 m vom Strand und 1500 m vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung hat auch einen schönen Blick auf das Meer.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 86,26 m² und besteht aus:
Eingangsbereich - 2,27 m²
WC - 2,58 m²
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer - 35,46 m²
Eingangshalle - 2,16 m²
Schlafzimmer 1 - 10,94 m²
Badezimmer - 4,24 m²
Schlafzimmer 2 - 13,10 m²
Loggia - 9,26 m²
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in der Garage.
Das Gebäude besteht aus vier Etagen und insgesamt elf Luxusapartments und verfügt über einen eingebauten Aufzug, der zusätzlich zum Komfort beiträgt.
Bauqualität und Ausstattung:
Stahlbetongebäude mit hochwertiger Wärme- und Schalldämmung
Fassade mit 10 cm Steinwolle und Silikatbeschichtung
PVC-Tischlerei (Aluplast/Kömmerling/Rehau/Gealan/Veka), dreischichtiges IZO-Glas, elektrische Aluminiumjalousien
Balkone und Loggien mit Glasgeländern und rutschfester Keramik
Großformatige Keramikfliesen (120 × 60 cm) in allen Bereichen
Hochwertige Badezimmer: Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe/Hansgrohe, Spülkästen von GEBERIT
Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnräumen
Heizung und Kühlung über Multi-Split-Inverter-Klimaanlage
Einbruch- und feuersichere Haustüren von Hörmann
Innentüren der Hörmann Pro Line
Aufzug Schindler 3000 (bis zu 9 Personen)
Anschluss an die Kanalisation
Phasen des Projekts:
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2026 geplant
Die Bezahlung ist stufenweise, entsprechend dem Baufortschritt, möglich
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit
Zahlung in Etappen:
50 % des Kaufpreises sofort (Rohbauphase)
20 % nach der Installation von Zimmerei- und Elektroinstallationen, Wasserversorgung und Entwässerung
20 % nach dem Estrich, Fliesenlegen und Fertigstellen der Fassade
10 % bei Erhalt einer Nutzungserlaubnis
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, den Urlaub oder die Investition in eine touristische Vermietung.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden.
ID CODE: 398
Andro Jakolis
Mob: +385 99 347 3562
E-mail: andro@materra.estate
www.materra.estate
