Doppelhaushälfte/Bungalow mit Garten und hochwertiger Ausstattung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Oberleichtersbach. Diese neuwertige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2017, überzeugt durch ihr modernes Design und ihre gehobene Ausstattung.
Auf einer Grundstücksgröße von ca. 389 m² bietet das Haus eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 105 m², die sich über eine Etage erstreckt. Durch die clevere Raumaufteilung erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Raum für die gesamte Familie bieten.
Das helle, einladende Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab und bieten den gewünschten Komfort für Ihren Alltag.
Die unmittelbare Verfügbarkeit des Hauses ermöglicht einen zeitnahen Einzug, sodass Sie schnell in Ihre Traumhaushälfte einziehen können. Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen, in Oberleichtersbach ein Zuhause mit einer einladenden Atmosphäre in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieses attraktiven Hauses, das darauf wartet, Ihr neues Domizil zu werden.
Merkmale
Bezug: sofort
389 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.774,85 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
428.575 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
33.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.825 €
Provision für Käufer (3%)
11.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberleichtersbach (97789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberleichtersbach im Landkreis Bad Kissingen, eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Rückzugsort abseits des Trubels der Stadt macht. Oberleichtersbach bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, wobei die Anbindung an die Autobahn A7 eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Ballungsräume gewährleistet. Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten bieten sich die umliegenden Wälder und Wanderwege an, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus erholsamer Natur und praktischer Nahversorgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ansprechpartner: Kos Alexander Rufen Sie uns an unter AT: 0676/53 11 700 - DE:0151 - 184 39 114 oder schicken uns eine Email an office@b-ik.com Gerne auch per WhatsApp
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Sonstiges Provision Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt 19%, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden.
Stichworte
Nutzfläche: 104,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
