Menton Viertel Riviera: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung vollständig renoviert, durchgehend mit Terrass
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die Ihnen einen Ausnahmeservice bietet. Genießen Sie eine sorgfältige Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich sorgenfrei in Ihr zukünftiges Zuhause hineinversetzen können. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte erfolgreich umzusetzen.
Die Wohnung im dritten Stock einer sicheren und gut gepflegten Eigentümergemeinschaft an der Avenue de l'Oliveraie in Menton beeindruckt durch hochwertige Ausstattungen (elektrische Rollläden, Wärmepumpe) und ideale Lage.
Beim Betreten werden Sie die integrierten Einbauschränke und die optimierte Raumanordnung schätzen. Das helle Wohnzimmer, offen zu einer großen Südterrasse, lädt zur Entspannung ein und bietet einen freien Blick auf das umliegende Grün mit Meerblick. Die unabhängige, moderne Küche ist vollständig ausgestattet und ebenfalls blickfrei und funktional.
Der Schlafbereich umfasst ein ruhiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und schöner Aussicht auf den gartenseitigen, unverbauten Garten. Modernes Bad, separates WC: alles auf Ihren Komfort abgestimmt.
Sie profitieren außerdem von einem Aufzug, einem privaten Parkplatz und einem Keller. Alles nur wenige Minuten von Geschäften, Transportmitteln, der Innenstadt von Menton und Stränden entfernt.
Die Vorzüge dieser Immobilie:
- Vollständig renovierte Wohnung
- Schöner, unverbauter Südterrassenbereich mit atemberaubendem Blick und Meerblick
- Privater Parkplatz und Keller inklusive
- Sichere Wohnanlage mit Aufzug
- Beliebte Lage in Menton
Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer: 1.018 € / Jahr
- Jährliche Nebenkosten: 1.812 € (151 € / Monat)
- Heizung und Warmwasser separat elektrisch
- Renovierte Wohnung, keine Arbeiten erforderlich
- Eigentumswohnung mit 57 Hauptpartei-Objekten, kein laufendes Verfahren
- DPE: B (103 kWhEP/m².jahr), Ges: A (3 kg CO?/m².jahr)
- Verkaufspreis: 260.000 € inkl. MwSt (Provision zu Lasten des Verkäufers)
- Parkplatz und Keller inklusive
- Verkauf in Delegation
Für weitere Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, besuchen Sie die Georisques-Website:
Angebot erstellt von M. Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs immobilier, registriert SIREN 837 704 584, Berufskarte Cpi 025 842 - 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken finden Sie auf der Website
Carole Corsia
Ei . Rsac Nice 799 846 753
