Reihenmittelhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.777 €/m²

4 Zimmer  •  107,7 m²  •  241,4 m² Grundstück

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Schepsdorf, Lingen / Schepsdorf (49808)

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Mitten in einer kleinen, harmonischen Reihenhausanlage aus nur drei Einheiten bietet dieses moderne Reihenmittelhaus einen wunderbaren Rückzugsort. Eingebettet in eine grüne Umgebung und ganz ohne Durchgangsverkehr entsteht hier ein Wohngefühl, das gleichermaßen Ruhe wie Nähe zur Stadt verspricht.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich, der mit seiner Offenheit sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große, bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern öffnen zugleich den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die überdachte Terrasse schließt sich direkt an - ein Ort, an dem man den Tag bei einem Kaffee beginnen oder lauen Sommerabenden entspannt ausklingen lassen kann.
Für den Alltag besonders praktisch: ein separates Gäste-WC sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum, der Platz für Technik und Ordnung schafft - beides dezent im Grundriss integriert, ohne den Wohnkomfort zu stören.

Das Obergeschoss bietet drei helle Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche überzeugt durch stilvolles Design und Funktionalität.

Jedes der Reihenhäuser ist mit einer separaten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine effiziente und umweltbewusste Wärmeversorgung sicherstellt. Die komplett im Haus integrierte Fußbodenheizung verteilt die Wärme sanft und gleichmäßig und sorgt so für ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Ob als neues Zuhause für die Familie, als Rückzugsort für Paare oder als renditestarke Investition - dieses Haus vereint alle Vorteile eines Neubaus.

Das Reihenhaus ist derzeit vermietet.

Die in diesem Exposé verwendeten Innenraumdarstellungen wurden mittels KI generiert. Die abgebildeten Möbel dienen ausschließlich der Illustration und können von der tatsächlichen Möblierung abweichen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 3.90