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850.000 €
250 m²
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
850000 €
3.400 €/m²
250 m²

8551 Wies - Modernes Lofthaus in zweiter Reihe direkt im Ortskern!

Lofthaus, 600m² Gesamtnutzfläche - Purer Luxus im 250m² Obergeschoß mit 3,6m Raumhöhe, 85m² offenes Wohnen/Kochen, architektonischer Heizkamin, riesige Glasfläche zur Loggia, gediegene Böden, indirekte Beleuchtung, "Master Bedroom" mit anschließendem Schrankraum, Sauna und edlem Bad. Überdachte Südloggia. Die Erdgeschoßfläche erschließt 3 Garagen sowie hochwertige Flächen für Büro/Ordination/Lager. Kein Garten. Die Lage zeichnet sich durch den Ortskern mit seinen Nahversorgern und Bildungseinrichtungen aus. Die S-Bahn ist 5 Fußminuten nahe. Nahversorger/Kinderbetreuung/Gastronomie/Buschenschänke sind fußläufig erreichbar.

+ offenes Wohnen/Kochen auf 85m²

+ Raumhöhe ca. 3,60m

+ Master Bedroom mit Zugang zu Sauna und Badezimmer

+ edle Materialien

+ Badezimmer mit Sauna und separater Waschküche

+ Moderne, top ausgestattete Küche mit intelligenter Insellösung

+ große Glasflächen

+ 25m ² Südloggia

+ Nahwärme

+ Kaminofen als Raumteiler

+ EG als Büro/Ordination möglich

+ 3 Garagen

+ S-Bahn- Anbindung in 5 Fußminuten

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Einbauküche
  • 3 Stellplätze
  • Bodenbelag: Parkett
Wohnen - Büro - Firmensitz - Anlage möglich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
850000 €
3.400 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.

Lage

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Unterer Markt 15Wies (8551)
zentrales Wies

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Bürofläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,20 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Albert Schweitzer Gasse 8, 8020 GRAZ
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Clemens FürstDein Kontakt
Online-ID: 2mdtn5f
Referenznummer: O2100167002
Steindorff Immobilien GmbH
Steindorff Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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