PROVISIONSFREI* - Dachgeschoss-Traum für Liebhaber: 125 m² voller Charakter!
Wohnen mit Charakter - Ihr exklusives Zuhause im Dachgeschoss.
In begehrter Lage von Schleiz eröffnet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: eine stilvolle Dachgeschosswohnung in einer denkmalgeschützten Villa, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Das um 1906 errichtete und mit viel Feingefühl modernisierte Gebäude beeindruckt durch seine architektonische Eleganz und seine besondere Ausstrahlung.
Auf rund 125 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit Charakter. Die Kombination aus klassischen Elementen und modernem Komfort sorgt für ein stilvolles Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Bodenbeläge - wie edles Parkett - unterstreichen den warmen und einladenden Wohncharakter.
Typisch für das Dachgeschoss besticht diese Wohnung durch ihre besondere Raumwirkung mit charmanten Dachschrägen und einem einzigartigen Wohngefühl. Hier entsteht ein Rückzugsort mit ganz eigener Note - ruhig, individuell und voller Persönlichkeit. Einmalig ist auch der unverbaubare Ausblick vom Balkon über die Stadt.
Die zentrale Lage in Schleiz bietet Ihnen dabei alle Vorteile des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie das besondere Flair eines historischen Gebäudes mit bleibendem Wert.
Als Teil eines Kulturdenkmals gemäß § 5 des Thüringer Denkmalschutzgesetzes vereint diese Wohnung stilvolle Wohnqualität mit nachhaltiger Wertbeständigkeit - eine Investition in Lebensqualität und Zukunft.
Selten verfügbar - und besonders gefragt. Sichern Sie sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung und verwirklichen Sie Ihren Traum vom stilvollen Wohnen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
- modernes Bad mit Wanne und Dusche - Aussichtsbalkon - Einbauküche vorhanden (im Preis nicht enthalten)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.584 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
211.860 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
13.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schleiz (07907)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral gelegen - urban, komfortabel und mit besonderem Flair.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Schleiz und vereint die Vorteile einer lebendigen Umgebung mit dem besonderen Charme eines stilvollen Wohnens unter dem Dach. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft profitieren Sie hier von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Im direkten Umfeld finden Sie alles, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, viele Besorgungen schnell und effizient zu erledigen - ideal für ein komfortables und modernes Leben.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreichen Sie die umliegenden Städte zügig, während der öffentliche Nahverkehr zusätzliche Flexibilität bietet. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler hervorragend.
Schleiz überzeugt darüber hinaus mit einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot. Die umliegende Natur - allen voran der Thüringer Wald - bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung und bildet einen angenehmen Ausgleich zum lebendigen Stadtleben.
Ein Standort, der überzeugt: Zentral, bestens angebunden und ideal für ein komfortables Wohnen mit urbanem Charakter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Grundstücksfläche: 948,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
