. . . Siedlungshaus in ruhiger Lage auf Erbbaugrund . . .keine Käuferprovision
Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus/Siedlungshaus im beschaulichen Hohnstorf zum Kauf an. Diese Immobilie wurde 1959 in solider und konventioneller Bauweise auf einem Pachtgrundstück errichtet. Die Jährliche Pacht beträgt €293. Die Immobilie ist sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie, als auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Ein energetischer Sanierungsbedarf, nach heutigem Standard und der übliche Bedarf an Schönheitsreparaturen sind vorhanden. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir die Besichtigungstermine ab.
Merkmale
500 m² Grundstück
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, welches 1990 mit einem Anbau erweitert wurde. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist mit 2,5 Zimmern, einem Duschbad und einer Küche ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gasheizung aus dem Bj. 2004. Die Fenster wurden überwiegend in den 90er erneuert, außerdem wurde ca. 1988 das Dach neu eingedeckt. Weitere Auskünfte, Details und Einblicke erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.761,06 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohnstorf, Hohnstorf (Elbe) (21522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt an einer ruhigen Seitenstraße in Hohnstorf. Hohnstorf liegt ca. 5 Autominuten von Lauenburg entfernt an der B209. Auch Lüneburg ist in lediglich ca. 20 Autominuten erreichbar. Ebenso ist eine Buslinie in beide Richtungen vorhanden. Ab Lauenburg können Sie auch mit der Bahn zwischen Lübeck und Lüneburg pendeln. Hamburg erreichen Sie mit dem Auto über Lauenburg oder Geesthacht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Sportangebote, ...) sind in Hohnstorf vorhanden. Naturfreunde kommen nicht nur wegen der Elbe und der nahe gelegenen Waldflächen auf Ihre Kosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.
