Familienfreundliches Domizil in Martfeld - Platz für Generationen!
Das beeindruckende Domizil 192 bietet Ihnen und Ihrer Familie modernsten Komfort mit 187 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Großzügige Räume, darunter ein helles Wohn- und Schlafzimmer sowie mehrere Kinder- und Gästezimmer, schaffen ideale Rahmenbedingungen für Familien. Genießen Sie den direkten Zugang zum Garten und die ruhige, naturnahe Lage. Profitieren Sie von der hohe Qualität und Sicherheit, die Town & Country Haus für Sie bereitstellt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
3.979 m² Grundstück
Das hochwertige Domizil bietet eine moderne Ausstattung, unter anderem Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Die energiesparende Bauweise entspricht den aktuellen Anforderungen. Genießen Sie eine schlüsselfertige Übergabe mit umfangreichen Ausstattungsmerkmalen, wie einer Vorrüstung für Photovoltaik und E-Elektro-fahrzeuge, sowie stilvollen Badausstattungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
554362 €554.362 €
2.964,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
612.958 €1
Kaufpreis
554.362 €
Kaufnebenkosten
58.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.315 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.718 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.772 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinenborstel, Martfeld (27327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Martfeld ist geprägt von Ruhe und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B74 ist in kurzer Zeit zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
