Haus zum Kauf 650.000 € 7 Zimmer 172 m² 987 m² Grundstück Würmersheim Durmersheim / Würmersheim 76448

Haus zum Kauf
650000 €
3.779 €/m²
7 Zimmer • 172 m² • 987 m² Grundstück

Außergewöhnliches Investitionsobjekt mit großem Wohnhaus, Lagerhalle und Garagen

Willkommen in dieser imposanten Liegenschaft im schönen Würmersheim!

Das Erdgeschoss bietet Ihnen aktuell ein großes Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Hof, Büro, Esszimmer, Gäste-WC, Garderobe und Tageslichtbadezimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und Tageslichtbadezimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 166m² Wohnfläche zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben anhand der vorliegenden Unterlagen überschlägig ermittelt wurden.

Der Speicher bietet Möglichkeiten, die Wohnfläche zu erweitern.

Abstellflächen sowie ein großzügiger Hobbyraum befinden sich im Untergeschoss. Weitere Flächen befinden sich in der Lagerhalle.

Wenn Sie Vorstellungsvermögen, handwerkliches Geschick oder entsprechende Kontakte sowie den finanziellen Background haben, sind Sie hier absolut richtig.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage, Carport sowie eine weitere große Garage bereit.

Diese einzigartige Liegenschaft kann man nur schwer beschreiben, diese muss man erleben. Wenn Sie Vorstellungsvermögen, handwerkliches Geschick oder entsprechende Kontakte sowie den finanziellen Background haben, sind Sie hier absolut richtig.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses Schmuckstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
987 m² Grundstück
Keller
11 Stellplätze: 3 Carports, 5 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

- großer Hof
- Doppelgarage
- Lagerhalle
- Carport
usw.

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

3.779,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
3 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

718.705 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

68.705 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Würmersheim, Durmersheim / Würmersheim (76448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Würmersheim (Durmersheim), einer beliebten Wohnlage, die sich durch ihre zentrale Ortsrandlage auszeichnet.

Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung: In Würmersheim selbst und im benachbarten Durmersheim finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte etc.). In direkter Umgebung der Immobilie befinden sich die Grundschule von Würmersheim, ein Kindergarten, eine Bäckerei, ein Arzt und ein Supermarkt.

Für Pendler bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung: Über die B36 erreichen Sie schnell Karlsruhe und Rastatt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Buslinien 222 und 227 gesichert, die in der Nähe verkehren.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 296,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbHMaklerbüro

Kaiserstraße 172, 76133 Karlsruhe

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nn2b5h

Referenznummer: 677

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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