Ihr Traumhaus in Effeltrich - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, gelegen in der malerischen Gemeinde Effeltrich! Dieses sorgfältig entworfene Zuhause bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 500,00 m² eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer, das hohen Wohnkomfort garantiert. Gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren individuellen Wünschen und profitieren Sie dabei von der umfassenden Unterstützung durch allkauf während des gesamten Bauprozesses. Ob Sie handwerklich versiert sind oder professionelle Hilfe bevorzugen - unsere flexiblen Dienstleistungspakete passen sich optimal Ihren Bedürfnissen an und bieten für jeden Anspruch die passende Lösung!
Merkmale
500 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Hauses besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik.
- Energieeffiziente Wandkonstruktion - Stilvolle Echtholztreppe als optisches Highlight - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumschienen-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl - TOXPROOF Zertifikat für schadstoffgeprüfte Werkstoffe - Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten einen reibungslosen Bauverlauf - Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit und kurzen Lieferzeiten!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
543000 €543.000 €
4.347,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
592.250 €1
Kaufpreis
543.000 €
Kaufnebenkosten
49.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.145 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.005 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Effeltrich (91090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Effeltrich überzeugt durch seine attraktive Lage mit exzellenten Verkehrsverbindungen zu den umliegenden Städten. Sie genießen eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, verkürzte Bauzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr individuell geplantes Traumhaus!
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- Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Ausbaukonzepten und durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Kostenersparnis durch Eigenleistung, die als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt wird - Verbindung aus Qualität, kurzen Bauzeiten und großer Flexibilität - Individuelle Planung und Ausbau von Bungalows, Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - Umfangreiche Inklusivleistungen und moderne Baustandards
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
