Wohnung zum Kauf 310.000 € 2 Zimmer 75 m² EG an der Haffküste 4 a Garz 17419

Wohnung zum Kauf
310000 €
4.133 €/m²
2 Zimmer • 75 m² • EG

2-Zimmer-Appartement mit Terrasse im idyllischen Usedomer Achterland - Residieren am Stettiner Haff

Diese ansprechende, neuwertige Wohnung besticht durch eine
gehobene Innenausstattung. Das Apartment verfügt über zwei
einladende Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung,
die sich in einem 2019 erbauten Haus befindet, handelt es sich
um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist
aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse,
auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht
außerdem eine Einbauküche zur Verfügung

Merkmale

Erdgeschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Bad mit Dusche
Terrasse
Seeblick
Außen-Stellplatz
Sauna

. Wellnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung auf der
Dachterrasse des Hauses
. Gemeinschafts-Fahrradraum
. im Kaufpreispreis enthalten ist die komplette Möblierung mit
Einbauküche
. separater Abstellraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

4.133,33 €/m²

Hausgeld

276 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
jeweils vom Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

342.178 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

32.178 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (6%)

18.600 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.378 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

an der Haffküste 4 a, Garz (17419)

Die neu errichtete Ferienanlage mit dem Haus An der Haffküste
4a in der Gemeinde Zirchow
befindet sich in einer ruhigen Gegenden der Ostseeinsel
Usedom in
direkter Nähe zum Stettiner Haff und dem verträumten
Fischerdorf Kamminke.
umgehen von herrlichen Kiefernwäldern und
weite Klifflandschaften.
Die Kaiserbäder mit dem feinsandigen Ostseestrand sind ca.10
km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Der gennannte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis und setzt eine
gewerbliche Ferienvermietung voraus. Stichworte Wellness: Wellnessbereich

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Über den Anbieter

Matthias Riccius Immobilien Usedom GmbH

Maxim-Gorki-Strasse 9, 17424 Seebad Heringsdorf

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 25CHFXYZ81TB