Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Burladingen
In attraktiver und ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück als seltene Gelegenheit für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler. Das Grundstück überzeugt durch seine harmonische Einbindung in ein gewachsenes Wohnumfeld sowie durch die reizvolle landschaftliche Umgebung mit weitem Blick über die umliegenden Hügel- und Grünflächen.
Die Fläche zeichnet sich durch ihren gut nutzbaren Zuschnitt aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung - ideal beispielsweise für hochwertige Einfamilienhäuser oder ein modernes, familienfreundliches Wohnkonzept. Durch die umlaufende Erschließung und die angenehme Topografie lässt sich das Grundstück effizient planen und optimal nutzen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung mit hohem Wohnwert. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer naturnahen Umgebung, kurzen Wegen ins Ortszentrum sowie einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Das Grundstück verbindet Ruhe, Lebensqualität und Entwicklungspotenzial in besonderer Weise und bietet die ideale Grundlage zur Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.
Merkmale
Bezug: Sofort
2.440 m² Grundstück
voll erschlossen
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
163,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
413.244 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
14.244 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gauselfingen, Burladingen (72393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Burladingen-Gauselfingen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Zollernalbkreis.
Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen. Das Grundstück selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und bietet somit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch:
ruhige Wohnstraßen mit wenig Durchgangsverkehr gepflegte Bestandsbebauung viel Grün und gewachsene Strukturen
aus. Durch die Ausrichtung des Grundstücks profitieren die geplanten Häuser von guten Lichtverhältnissen sowie privaten Gartenbereichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld Kindergärten und Schulen in Burladingen Ärzte, Apotheken und Banken in wenigen Minuten erreichbar Gastronomie und kleinere Dienstleister im Ort
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv:
Gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hechingen, Albstadt und Balingen Anschluss an das regionale Straßennetz Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) im Ort vorhanden
Freizeit & Umgebung
Burladingen liegt landschaftlich reizvoll auf der Schwäbischen Alb und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
Wander- und Radwege in direkter Umgebung Natur- und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Sport- und Vereinsangebote im Ort
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
