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299.000 €
4 Zimmer  •  131 m²  •  500 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
299000 €
2.282 €/m²
4 Zimmer  •  131 m²  •  500 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Brakel - Ihr Traumhaus im Neubaugebiet mit flexiblen Ausbauoptionen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Brakel bietet Ihnen auf 131 m² Wohnfläche und einem großzügigen 500 m² Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die moderne Architektur erstreckt sich über 2 Etagen und ermöglicht eine optimale Raumaufteilung, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Geschmack und Können.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird nach Ihrem individuellen Wunsch gewählt und bietet Ihnen die Vorteile verschiedener Materialien, wie etwa eine angenehme Haptik, Pflegeleichtigkeit und eine langlebige Qualität. Die effiziente Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt und nachhaltig ist. Das Haus erfüllt den KFW40 Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Dämmwerte steht - perfekt für zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
2.282,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
324.415 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brakel (33034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Brakel, das durch eine ruhige Wohngegend besticht. Die Infrastruktur ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete bieten Ihnen zahlreiche Optionen zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Erholung in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Festpreisgarantie sowie eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder die Profis von allkauf damit beauftragen möchten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen, sowie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Frank HankeDein Kontakt
Online-ID: 26GWNR9K2LW4
Referenznummer: 2261-321-kw17-70648
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