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340.000 €
3 Zimmer  •  71 m²
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Wohnung zum Kauf
340000 €
4.789 €/m²
3 Zimmer  •  71 m²

Zauberhafte Gartenwohnung

Zauberhafte Gartenwohnung in absoluter Ruhe
separater Eingang, 2 Zimmer im EG + 1 großes Zimmer im UG, Bad mit Wanne, EBK, ca. 71m² Wfl., EG ca. 58m² + HR 1/2= ca. 13 m², ges. nutzbare W/Nfl. 83 m², Südterrasse mit Garten, Bergblick, Keller, Duplexparker, derz. vermietet

Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Bergblick
  • Garage
  • Kabelanschluss
Bitte fordern Sie unverbindlich unser Expose an

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
340000 €
4.788,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl.. ges. MWST aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag.
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit EUR 320,-- und wird jährlich abgerechnet. Preisinformation
340.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Geschätzte Gesamtkosten
370.838 €1
Kaufpreis
340.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberammergau (82487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig am nördlichen Ortsausgang von Oberammergau. Ins Ortszentrum sind es ca. 5-8 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof und Bushaltestelle finden nur wenige Gehminuten entfernt.
Skilifte und Langlaufloipen sowie Wanderwege liegen sprichwörtlich vor der Haustüre.
Weltbekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele. Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. So erreichen Sie München über die Autobahn in nur einer Stunde. Innsbruck und Augsburg sind auch nicht weiter entfernt. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Einzelhandelsgschäfte, mehrere Supermärkte, Drogeriemarkt, etc., Ärzte, Apotheken, Banken. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind am Ort. Zu den weiterführenden Schulen (Ettal, Garmisch-Partenkirchen oder Murnau) bestehen eigene Busverbindungen. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, Badezentrum "Wellenberg", gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten gesorgt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist mit einem ges. Mietvertrag seit dem 1.3.2020 an ein Ehepaar vermietet.
Bei Eigenbedarf kann diese mit einer 6-monatigen Frist gekündigt werden. Ihr/e Ansprechpartner/in Herr Tobias Königsberger / Frau Traudi Königsberger
Tel. 0049-8822/94013

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Über den Anbieter

TK-Immobilien & Hausverwaltung
TK-Immobilien & Hausverwaltung
Bahnhofstr. 19, 82487 Oberammergau
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Traudi KönigsbergerDein Kontakt
ImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26NK2K7P6U44
Referenznummer: E 1839
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