Haus zum Kauf
695000 €
2.872 €/m²
8 Zimmer • 242 m² • 841 m² Grundstück

* 841 m² Areal zur Neubebauung mit Doppelhaus - Altbestand Abriss *

*** ca. 841 m² Grundstück bebaut mit Altbestand zum Abriss - Baugenehmigung für ein Reetdachhaus mit 2 Wohneinheiten (Doppelhaus mit je 1 Wohneinheit) - ca. 242 m² Wohnfläche ***

In der Gemeinde Utersum, im Südwesten der Insel Föhr, finden Sie dieses etwa 841 m² große, erschlossene Grundstück mit abgängigen Altbestand (Abrissobjekt).
Mit der vorhandenen Baugenehmigung ist es möglich, nach Abriss des Altbestandes ein Reetdachhaus mit 2 Wohneinheiten (Doppelhaus mit je 1 Wohneinheit) und einer Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² zu errichten.

1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage

Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.

Angaben zum energieausweis: nicht erforderlich - keine Heizung im Objekt verbaut - Abrissobjekt

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien Wolter - Waldstraße 5 - 25938 Wyk auf Föhr
Herr Manfred Wihler
Tel. 04681 748 99 50
info@immobilien-wolter.de

Merkmale

841 m² Grundstück

- 841 m² Grundstück, derzeit bebaut mit Altbestand zum Abriss - erschlossen
- Baugenehmigung für ein Reetdachhaus mit 2 Wohneinheiten - ca. 242 m² Wohnfläche
(Doppelhaus mit je 1 Wohneinheit)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

2.871,90 €/m²

Provision für Käufer

1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage

Geschätzte Gesamtkosten

765.890 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

70.890 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.175 €

Provision für Käufer (1,7%)

11.815 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Utersum (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Utersum, im Südwesten der Insel Föhr

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Nutzen Sie unseren kompletten Service!

0 46 81 - 748 99 50
www.immobilien-wolter.de

unsere Konditionen zur gesetzlichen Provisionsteilung

1,7 % Verkäufercourtage und 1,7 % Käufercourtage - www.3Komma4.de

...AUCH BEI VERMIETUNGEN SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Wolter , Inh. Martina Wolter

Waldstraße 5, 25938 Wyk auf Föhr

Partnerschaft

Immobilien Wolter, Inh. Martina Wolter Herrn Manfred WihlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25RWJWX63TIU

Referenznummer: 1009 (1/1009)

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf695000 €695.000 €2.872 €/m²8 Zimmer • 242 m² • 841 m² GrundstückUtersum (25938)AnrufenKontaktieren

*** 841 m² Areal zur Neubebauung mit Doppelhaus - Altbestand Abriss ***