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485.000 €
7,5 Zimmer  •  136 m²  •  780 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
485000 €
3.566 €/m²
7,5 Zimmer  •  136 m²  •  780 m² Grundstück

Ankommen. Abschalten. Wohlfühlen.

Dieses besondere Zuhause bietet Paaren eine harmonische Verbindung aus Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit breiter Fensterfront und Grundofen, eine einladende Küche im Landhausstil, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Infrarotkabine.

Das Dachgeschoss bietet mehrere ruhige Räume, die sich ideal als Homeoffice eignen, ergänzt durch ein zusätzliches Badezimmer mit WC.

Ein Highlight ist der großzügige Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Pool, der ein Gefühl von Urlaub im eigenen Zuhause schafft.

Das große und uneinsehbare Grundstück sorgt für viel Privatsphäre, die teilüberdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine neue Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Wallbox runden das Angebot zeitgemäß ab.

Ein Haus für Menschen die Ruhe, Qualität und echte Erholung suchen.

Wollen Sie mehr über diese Immobilie erfahren, dann kontaktieren Sie mich gerne und fordern ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Jacqueline Köhler

Merkmale

  • 780 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Veranda
  • Sauna

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
485000 €
3.566,18 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
543.200 €1
Kaufpreis
485.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.525 €
Provision für Käufer (3,5%)
16.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GadelandNeumünster (24539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bollmoor 2, 23795 Klein Rönnau
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Jacqueline KöhlerDein Kontakt
Online-ID: 253XE57QLALE
Referenznummer: JK-2026-1708
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