Wunderschöner Gnadenhof/Pferdehof zu verkaufen – in Alleinlage
Grundstück: 29 913 m² Der Hof ist vollständig umzäunt.
Wohnfläche ca.: 172 m²
Nutzfläche ca.: 718 m²
renoviert 2025
Ca.1,5 Km Sandweg von der Hauptstraße.
Grundstück komplett eingezäunt mit 1,70 Meter hohem Maschendrahtzaun und hat eine elektrische Einfahrtstor.
Wohnhaus ca. 185 m2:
Diele, Küche mit Essbereich, drei Zimmer, zwei Bäder mit Dusche und Toilette, eine Speisekammer, ein Büro, ein Waschraum, Futterraum und zwei Abstellräume.
Das Haus hat mit Lehmziegel und Ziegel gebaut worden.
Im Jahr 2025 wurde die Dachkonstruktion komplett erneuert und es wurden zweischichtige Kunststofffenster und -türen mit Fliegengitter und Rollladen eingebaut.
Im Haus befindet sich ein Kamin, an dem ein Holzofen angeschlossen ist. An den Decken aller Räume sind Infrarot-Heizpaneele angebracht, deren sparsamen Betrieb eine 18-kW-Solaranlage gewährleistet, die mit einer Stromstärke von 3 x 32 Ampere an das städtische Stromnetz angeschlossen ist.
Das Gästehaus ist 20 m² groß und nicht isoliert. Es verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.
Kleiner Hundeauslauf eingezäunt ca. 100m2, große Gemüsegarten mit Bewässerungssystem (modular), zwei Hundeausläufe je ca. 150m2 und drei Hundeausläufe je ca. 300m2. Alle Hundeausläufe haben Wasseranschluss und Untergrabschutz.
Großes Heulager ca. 270m2, mit Wasseranschluss ohne Strom.
Großer Erdkeller ca. 150m2 mit kleiner Solar-Inselanlage (aktuell nicht in Betrieb, da die Batterien erneuert werden müssten). Stromanschluss im Keller vorhanden.
Papageienhaus (Sandwitchplatten-Haus) ca. 20m2, ohne Außenvoliere. Isoliert, mit Klimaanlage beheizbar, Wasseranschluss und Stromanschluss vorhanden.
Schweineställe ca. 48m2, Wasser und Strom vorhanden, mit angrenzenden Weiden, abtrennbar, je ca. 400m2.
Großes Stallgebäude ca. 90m2 mit integriertem Hühnerstall ca. 4m2, Wasser und Strom vorhanden.
Schaf und Ziegenstall ca. 35 m2, Wasser und Strom vorhanden.
Angrenzend an den Schaf und Ziegenstall eine abtrennbare kleine Weide (mit Kletterparcour für die Ziegen) ca. 1200m2.
Große Weide ca. 10‘000m2 mit eigenem Brunnen für Bewässerung (wenn man möchte), abgetrennt mit Wildzaun 1,50 Meter Höhe ungefähr in der Hälfte.
Wasserversorgung vom eigenen Brunnen – 3 Brunnen davon ein Tiefbrunne mit Tauchpumpe. Abwasser – Sickergrube. Internet ist vorhanden.
Der Hof auch sehr gut für Pferde angepasst werden kann.
