Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wuppertal! Dieses projektiert Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC schaffen Sie eine perfekte Grundlage für Ihr Familienleben. Die bequeme Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Heiz- und Kühltechnik, sondern trägt auch dazu bei, Energie zu sparen und die Umwelt zu schonen. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was Ihnen nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima bietet. Auf einem 356 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in den Bau einfließen zu lassen. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!
Merkmale
358 m² Grundstück
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern - Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
526469 €526.469 €
3.158,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
590.013 €1
Kaufpreis
526.469 €
Kaufnebenkosten
63.544 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.897 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.220 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.795 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.632 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buer, Gelsenkirchen (45897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
