Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 184.900 € 3 Zimmer 130 m² 2.421 m² Grundstück Schöne Aussicht Cserszegtomaj 8372

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
184900 €
1.422 €/m²
3 Zimmer • 130 m² • 2.421 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Sauna und Streuobstwiese in Cserszegtomaj zu verkaufen.

In einem ruhigen Teil von Cserszegtomaj,steht dieses freistehende Haus von 130 m2( 2x65 qm,) mit Doppelgarage, Nebengebäude, Sauna, Panoramaterrasse, auf einer Fläche von 2421 qm, mit vielen Obstbäumen.

Das Haus wurde im Jahre 2005 mit einem zusätzlichen zwei Zimmern erweitert und renoviert.
Die bestehende Heizungsanlage wurde durch eine neue Gastherme ersetzt, einige Fliesen wurden verlegt und das Badezimmer wurde erneuert.

Auf der Wohnetage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad-Wohnzimmer-Küche und ein geräumiger Flur, im unteren Teil (der von außen zugänglich ist) ein geräumiger Raum-Wohnzimmer-Bad und daneben ein Keller. Die Heizung erfolgt über 1 Heizkörper auf dieser Ebene, aber es können zusätzliche Heizkörper angebracht werden .

Die Wohnung hat eine gute Aufteilung, ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und sehr hell.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, aber es besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen in der Küche und im Esszimmer zu installieren.

Die Fenster sind aus Holz, in gutem Zustand und durch einen Rollladen geschützt.

Die Dachkonstruktion ist intakt, mit Ziegeln gedeckt - keine Wartung erforderlich.

Die Nordseite des Gebäudes ist isoliert, was zu niedrigeren Heizkosten führt.
Das Grundstück ist 2421 qm groß, gepflegt, mit Nebengebäuden und einer gebauten Holzterrasse mit Panoramablick (hergestellt im Jahr 2018).

Im Hof gibt es eine separate Leichtbau-Garage mit 2 Ställen (40 qm), 2 Holzlagerräume (2x4 qm), eine Außensauna (6 qm) und ein Holzhaus (20 qm), das auch als kleines Sommerhaus genutzt werden kann.

Merkmale

Bezug: sofort
2.421 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1999
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

184900 €

1.422,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Lage

Schöne Aussicht, Cserszegtomaj (8372)

Cserszegtomaj ist eine ungarische Gemeinde im Komitat Zala. Sie hat 2765 Einwohner. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sreaße mit privaten Weg.
Hévíz Thermalsee 3 km, Balaton 6 km entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Dies ist ein Angebot der Haus-und Immobilienverwaltung Holger Schmidt. Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Holger Schmidt Sitz des Unternehmers: Eichwalde Adresse: Fontaneallee 79,15732 Eichwalde Genehmigungen: Erlaubnis nach §14c der GewO, Erlaubnis nach §34c der GewO 1/1a/4a/4b Steuernummer: 42/579/608/396/ fon: 0049.(0).0306753106 fax: 0049(0).32126753106 Mobile: 01773121417
E-Mai: holger-schmidt67@web.de
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden Häuser, Grundstücke, Eigentumswohnungen und übernehmen gern die Verwaltung Ihrer Immobilien.

Online- Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.