Dieses Einfamilienhaus in Dassow OT Kaltenhof bietet mit ca. 220 m² und ca. 10 Zimmern Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Auf rund 7.000 m² Eigenland erwartet Sie ein eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand, tollem Garten und kleinem Waldanteil ein echtes Naturrefugium. Sofort bezugsbereit, weitere Gebäudeteile können entspannt nach und nach saniert werden. Ländliche Idylle, dennoch zentral: die Strände der Lübecker Bucht sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Die historische Altstadt von Lübeck ist nur 30 Autominuten entfernt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 7000q m Eigenland
- kleiner Waldanteil
- erhöhte AFA durch Denkmalschutz möglich
- eingewachsenes Grundstück mit tollen Garten u. altem Baumbestand
- sofort bezugsbereit mit der Möglichkeit andere Gebäudeteile in Ruhe zu sanieren
- in 10 Minuten an die schönen Strände der Lübecker Bucht
- individuelle Nutzung
- ländliche Idylle aber dennoch zentral
- Mehrgenerationenwohnen als mögliches Nutzungskonzept
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
2 Geschosse
7.000 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
2.045,45 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
502.065 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
52.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dassow (23942)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
naturnah, mit hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Hansestädte
