Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

69900 €69.900 €

1.110 €/m²

2 Zimmer  •  63 m²

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Brückla, Hohenleuben (07958)

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Frei stehende, attraktive, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zwischen Gera, Greiz und Zeulenroda zu verkaufen

Diese licht durchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer ruhigen Wohnanlage von Hohenleuben. Das Wohngebäude ist von der Zufahrtsstraße zurückgesetzt und daher ruhig gelegen.

Das zum Landkreis Greiz gehörende Hohenleuben liegt auf einer Anhöhe im Thüringer Schiefergebirge, dem Bergaer Sattel, in der Nähe des Flusses Leuba, der zur Leubatalsperre angestaut wurde.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Keller und Carportanlage wurde 1995 errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 63 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlaf-zimmer, die Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Im großzügig geschnittenen Tages-lichtbad befinden sich Wanne und Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-anschluss.

Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Im Bad und in
der Küche wurden Fliesen verlegt. Im Flur ist reichlich Platz für Garderobe und andere Kleinmöbel.

Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.

Die Gaszentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Die Therme wurde erst in 2020 erneuert.

Ein Carportstellplatz sowie ein Kellerraum sind ebenfalls zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis enthalten. Diese Räume erreichen Sie über das grosszügige Treppenhaus.

Diese interessante Wohneinheit ist vermietet.

Die Kaltmieteinnahmen betragen aktuell 4.200,00 EUR im Jahr.

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