Bauträgerfreies Grundstück | Feldlage und Weitblick| ca. 680 QM | Neubausiedlung
Dieses ca. 680 m² große Baugrundstück befindet sich in begehrter Siedlungslage von Hohenroda. Es handelt sich um das letzte verfügbare Grundstück innerhalb einer bereits vollständig entwickelten Neubausiedlung.
Die Lage überzeugt durch ihre besondere Ruhe. Das Grundstück liegt in einer reinen Anliegerstraße mit Wendehammer. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, sondern ausschließlich Anwohnerverkehr. Dadurch entsteht eine angenehm ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Feldrandlage. Die Bebauung lässt sich ideal so gestalten, dass das Haus straßenseitig positioniert wird und sich der Garten zur freien Feldseite hin ausrichtet. So genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick.
Mit einer Grundstücksgröße von etwa 680 m² bietet das Areal eine ausgewogene Kombination aus Großzügigkeit und Pflegeleichtigkeit. Es entsteht ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit attraktivem Garten, während der Aufwand für die Bewirtschaftung überschaubar bleibt.
Ein weiterer Vorteil ist die gewachsene Umgebung. Die Siedlung besteht bereits seit einigen Jahren, sodass natürliche Grundstücksgrenzen durch Hecken und Bepflanzungen vorhanden sind. Dies sorgt von Anfang an für Privatsphäre und ein harmonisches Gesamtbild, wie es in neu erschlossenen Baugebieten häufig erst entstehen muss.
Die Bebauung ist kurzfristig möglich und richtet sich nach der umliegenden Bebauung gemäß §34 BauGB. In der Nachbarschaft finden sich unterschiedliche Haustypen. Von Bungalows über anderthalbgeschossige bis hin zu zweigeschossigen Einfamilienhäusern.
Auch die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Ein S-Bahn-Anschluss ist fußläufig erreichbar, was insbesondere im Umland von Leipzig einen echten Mehrwert darstellt. Leipzig erreichen Sie zudem in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto.
Merkmale
Bezug: sofort
680 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
* Bauträgerfrei * Feldlage * Weitblick * Bebaubar nach Umgebungsbebauung * Circa 680 Quadratmeter * Letztes Grundstück in schöner Neubausiedlung
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
204,41 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
Geschätzte Gesamtkosten
148.925 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
9.925 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
9.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenroda, Schönwölkau (04509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönwölkau erstreckt sich malerisch über das Land, wobei der charmante Ortsteil Hohenroda besonders hervorsticht. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von ländlichem Flair und einer guten Anbindung an wichtige Infrastrukturen aus. Umgeben von grünen Feldern, bietet Hohenroda eine ruhige Atmosphäre und ist ein Rückzugsort für all diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich im nahegelegenen Krostitz - innerhalb von 8 Minuten mit dem PKW erreichbar. Nur unwesentlich weiter befindet sich die große Kreisstadt Delitzsch mit seinem vielfältigen Freizeitaktivitäten und Geschäften - innerhalb von nur 12 Minuten erreichbar.
Im Ort findet sich außerdem eine S-Bahn-Haltestelle, von welcher aus das Leipziger Zentrum in 45 Minuten erreicht. Bis nach Delitzsch benötigen Sie lediglich 15 Minuten mit der Bahn.
Den Rand Leipzigs erreichen Sie binnen 15 Minuten mit dem PKW.
Kindertagesstätte: 750 Meter Bus: 450 Meter
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen
