Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

2.075 €/m²

5 Zimmer  •  173 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Dingden, Hamminkeln (46499)

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Vergessen Sie den Alltagsstress und kehren heim, genießen Sie die Ruhe und Idylle auf dem Land.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Teil eines Resthofes, der im Jahr 1945 wiederaufgebaut und später in fünf Gebäudeteile bzw. in Teileigentum aufgeteilt wurde. Über eine eigenen Zufahrtbereich gelangen Sie zu dieser Wohneinheit. Das ehemalige Wohnhaus des Hofes bildet nun diese Wohneinheit, die über eine geräumige Wohnfläche von ca. 173m² verfügt. Somit haben Sie genügend Platz für Ihre Familie.

Die Immobilie wurde zuletzt 1989 teilweise saniert bzw. modernisiert. Die Räume bzw. Zimmer sind gut aufgeteilt und großzügig geschnitten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein zentraler Flurbereich, die geräumige Küche mit Platz für eine familienfreundliche Essecke, das Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Gebäudeteil ist umringt von einem gemütlichen Bauerngarten, an dem Sie allein das Sondernutzungsrecht haben (ca. 1.000m²), und der ausreichend Platz für eine gärtnerische Gestaltung sowie einen Nutzgarten bietet. Ebenso gibt es dort ein gemütliches Garten-/Gerätehaus und ein Gewächshaus.

Eine Fläche vor dem Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Fazit: Ein Wohntraum auf dem Lande!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 315.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1945.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen