Ein einzigartiges Wohnerlebnis verpackt mit Komfort!
Ein Interieur zum Verlieben:
Schon beim Betreten wird klar: Hier wurde mit Liebe zum Design renoviert. Die hochwertige Einbauküche im modernen Landhausstil bildet zusammen mit dem passenden Esstisch das Herzstück der Wohnung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich strahlt durch den gemütlichen Schwedenofen eine wohlige Wärme aus, während die klaren Linien der Einrichtung für ein luftiges, modernes Wohngefühl sorgen. Ein besonderes Highlight für Wellness-Liebhaber: Auf Wunsch können die passgenauen Möbel sowie die eigene Sauna übernommen werden.
Einziehen, aufwärmen und genießen in einer durchdachten Aufteilung!
Offenes Wohnen: Großzügiger Bereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon und Blick auf den imposanten Grünten.
Rückzugsorte: Ein Schlafzimmer auf der unteren Ebene sowie ein weiteres Schlafzimmer im oberen Geschoss.
Galerie-Flair: Die charmante Galerie bietet den perfekten Platz für eine Leseecke oder ein inspirierendes Home-Office.
Voll ausgestattetes Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss – Ihre private Wohlfühloase.
Ankommen und Aufatmen: Der große Balkon lädt dazu ein, den Alltag bei einem weiten Blick über die Allgäuer Natur hinter sich zu lassen. Für praktischen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum sowie eine große Garage direkt am Haus, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensgefühl. Dank des erstklassigen Zustands heißt es hier: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen.
Kurzfristig bezugsfrei! Einzigartiges Wohnerlebnis dank Galerie, Bergblick, eigene Sauna, Schwedenofen & Inventar (optional), viel Stauraum + große Garage!
Besichtigungen sind flexibel nach Absprache möglich.
Als zusätzlicher Hinweis: Zwei? vermietete ?Anlage-Eigentumswohnungen sind ?im selben Haus?ebenso ver?fügbar! Ein Erwerb von allein drei Wohnungen im Paket zu einem reduzierterem Preis ist ebenso möglich! Weitere Infos erhalten Sie gerne bei uns.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Bidet
Balkon
Bergblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
5.099,81 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Geschätzte Gesamtkosten
457.003 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
38.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hofen, Sonthofen (87527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der charmante Sonthofener Ortsteil schmiegt sich malerisch in die sonnenverwöhnte Allgäuer Voralpenlandschaft und bietet genau die authentische Ruhe, die man von einer ländlichen Idylle erwartet. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: Direkt vor der Haustür eröffnen sich weitläufige Wanderwege und das beeindruckende Panorama des „Wächters des Allgäus“, dem Grünten, welchen man vom Balkon aus sehen kann. Trotz dieser naturnahen Geborgenheit müssen Sie auf keinen Komfort verzichten, denn das lebendige Zentrum der Alpenstadt Sonthofen ist nur wenige Minuten entfernt.
