Ihr Traum vom Eigenheim in Waghäusel - Individuell geplante Doppelhaushälfte mit allkauf Qualität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 4.0 Zimmern auf großzügigen 169 m² Wohnfläche und einem 310 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Waghäusel erleben Sie modernes Wohnen auf drei Etagen. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Immobilie garantiert.
Das Projekt lebt von seiner Flexibilität: Sie können den Innenausbau selbst gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu perfektionieren. Ob Sie handwerklich aktiv werden oder lieber alle Arbeiten in Profihand geben möchten - mit allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen.
Merkmale
310 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Garage
Die Ausstattung dieses Ausbauhauses umfasst hochwertige bauliche und technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungsanlage und elektrische Installationen. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen mit stilvoller Eleganz, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Alle Bauteile erfüllen höchste Qualitätsstandards und gewährleisten eine langlebige und nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
478027 €478.027 €
2.828,56 €/m²
Preis pro Stellplatz
8200 €8.200 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.200,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
528.554 €1
Kaufpreis
478.027 €
Kaufnebenkosten
50.527 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.170 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.901 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.066 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waghäusel (68753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Waghäusel bietet Ihnen eine attraktive Standortqualität mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu entspannten Stunden im Freien ein und fördern eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
