Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines Mehrparteienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Helligkeit. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum gemütlichen Nordwest-Balkon. Harmonisch fügt sich die helle Küche mit Einbauküche in das Wohnkonzept ein. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in einer Duplex-Garage zur Verfügung.
Bei dem genannten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der in Abstimmung mit dem Verkäufer gegebenenfalls verhandelbar ist. Kommen Sie gern auf uns zu!
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Duplex-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
4.276,32 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
296 €296 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
354.477 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
29.477 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landsberg, Landsberg am Lech (86899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landsberg am Lech ist eine große Kreisstadt im Regierungsbezirk Oberbayern, rund 55 km westlich von München und etwa 38 km südlich von Augsburg an der Romantischen Straße. Sie hat ca. 29.000 Einwohner. Laut Deutschem Wetterdienst zählt Landsberg zu den sonnigsten Städten Deutschlands. Sie ist außerdem das Zentrum des Lechrains, der Grenzlandschaft zwischen Altbayern und Schwaben und ein sehr beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel. Die gut erhaltene, weithin bekannte und sehenswerte Altstadt mit südländischem Flair lädt zum Spazieren, Flanieren, Shoppen und Erholen ein. Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen hier zur Verfügung. Die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der Bundesautobahn A96 München-Lindau mit der Bundesstraße 17 Augsburg-Füssen, die zwischen Augsburg und Landsberg autobahnähnlich ausgebaut ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2027. Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
