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387.434 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  495 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
387434 €
2.953 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  495 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Borchen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Borchen bietet Ihnen ein modernes und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 131,18 m² verteilt auf zwei Etagen erleben Sie hier großzügiges Wohnen in bester Qualität. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für Ihre Familie und Besucher. Das 495 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus wird im energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf individuelle Planung und Flexibilität, sodass Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen umsetzen können. Durch die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und innovativer Gebäudetechnik genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern schonen auch aktiv die Umwelt.

Merkmale

  • 495 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Komfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet energieeffiziente Beheizung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, sanitäre Objekte, Innentüren sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Basispreis enthalten. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie eine ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitung. Alle haustechnischen Installationen sind vorbereitet, inklusive einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Wohnklima.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
387434 €
2.953,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
434.197 €1
Kaufpreis
387.434 €
Notarkosten (1,5%)
5.812 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.183 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.831 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.937 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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KirchborchenBorchen (33178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Borchen bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und schnell erreichbar. Freizeitaktivitäten finden Sie in der malerischen Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsorte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihrem Können und Wunsch selbst zu gestalten - ob als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie und der Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie umfangreiche Ausbaupakete mit ausführlichen Anleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise, individuelle Grundrissgestaltung und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Seit über 35 Jahren realisiert allkauf hochwertige Fertighäuser, die durch Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis überzeugen. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - individuell, sicher und nachhaltig! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Achim GerwinDein Kontakt
Online-ID: 26URJHPX14BP
Referenznummer: 3189-321-kw16-68993
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