Zweigeschossige, sanierte Altbauwohnung in historischem Haus mit sehr guter Bauqualität. Über den Dächern von Isny - hohe Lebensqualität verspricht diese grosse und komfortbetonte Wohnung im städtischen und doch naturnahen Umfeld in einer der schönsten Gegenden von Deutschland.
Altbau - Charme kombiniert mit moderner Wohnqualität und ruhiger Lage und guter Nachbarschaft mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Überwiegend Eigentümer bewohnt - hervorragende Hausverwaltung - kein Wartungsstau - keine Altlasten.
Verteilt auf 2 Stockwerke - auch ideal für ARBEITEN und WOHNEN unter einem Dach.
Ruhige,verkehrsarme Rand-Zentrumslage - alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar - das Stadtzentrum ist nur ca. 200 Meter entfernt und verkehrsberuhigt.
Nähe zu den Bergen , zum Bodensee, zu Tirol oder der Schweiz - ein traumhafte Gegend für junge und junggebliebene Menschen in einer modernen Kleinstadt.
Sofort beziehbar - wegen Auswanderung zu verkaufen.
Ausstattung:
Lift - Tiefgarage - sehr viel Nutzfläche/Stauraum - 2 Bäder - hochwertige Sauna - Einbauküche (guter Zustand) - Loungebereich vor Sauna - ausgebaut erst in 2014: Sanitär , Heizung , Elektrik, Fenster...alles neuwertig
Weitere Infos gerne auf Nachfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2007
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.453,85 €/m²
Hausgeld
214 €214 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
480.430 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
31.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Isny (88316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
88316 Isny zentrumsnah - ruhig - verkehrsberuhigt - innerhalb historischer Stadtmauer - heilklimatischer Kurort - Landkreis Ravensburg - Lage an der Oberschwäbischen Barockstrasse - Stadtrand (Zentrum) Kleinstadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert
