Klassisch 3 Zimmer mit großem Bad inkl. Fenster sowie jeweils eine Dusche und Wanne plus WM-Anschluss.Es gibt einen Abstellraum am Dielenbereich als Garderobe,im Keller zusätzl. ein Kellerabteil plus Fahrradraum. 2 Schlafzimmer sowie der große Wohn-Essbereich zur Seeseite, mit einem großzügigen Balkon ausgestattet ,bieten ein Urlaubs-Wohngefühl. Hier ist auch eine Einbauküche seitlich zur Abrundung integriert. Der Blick aus dem Wohnbereich mit Ess-Erker ist einfach toll. Alle Böden werden über eine Fußbodenheizung angenehm beheizt.Die Kunststoff-Fenster sind gut isolierend.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
4.900 €/m²
Hausgeld
377 €377 €
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils bei Kaufabschluss eine Maklerprov. i.H. v. 3,57 % inkl. 19 % Mw.Steuer
Geschätzte Gesamtkosten
424.745 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
45.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünheide, Grünheide (Mark) (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Besser geht es kaum.!
Es wird geboten: Eine TOP-ETW in direkter Werlseelage in Grünheide, nah Berlin. Seelage mit Top-Wasserqualität und Blick auf die Liebesinsel inklusive, auch mit Bootsanlege-Möglichkeit.Das Haus besitzt 8 reine Wohneinheiten.Ein Stellplatz am Haus steht zur Verfügung. Die Wohnung ist noch vermietet. Ein Highlight: Eine Sauna auf dem Gelände; nur für die Bewohner.der Anlage nutzbar.. Es besteht hier die Chance, eine sehr gute Wohnung in hervorragender Lage zu erwerben. Eine Übergabe könnte nach Absprache erfolgen.
Wald und Seen garantiert
Grünheide bietet einen BAB-Anschluss (Abfahrt Erkner ) zum nahen Berliner Ring und auch zum BER sowie einen Regional-Bahn-Anschluss in Fangschleuse n. Bln. Ebenso in Erkner den S-Bahn-Anschluss z.B. nach Bln.- Köpenick.Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Erkner bzw.teils auch in Grünheide im Zentrum, vorhanden.Auch viele sozialen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen ,Restaurants befinden sich im Umfeld. Haus und Wohnung sind absolut ruhig gelegen ,in einer kleinen Sackgasse am Werlsee, mit unverbaubarem Seeblick..PS: Eine SAUNA befindet sich in der Anlage zur Nutzung..und das gesamte Areal besitzt eine Gartenfläche von ca. 7000 m2. Ruhe und Entspannung sind garantiert.
Besichtigungstermine
Besichtigungen bitte individuell nach Absprache vereinbaren. Haus und Wohnung sind problemfrei und bieten eine angenehme und ruhige Gemeinschaft. Kontakt: Thomas Schneider Immobilienservice Email: thosch2003@t-online.de Mob: 0179 4528 567 Grundriss siehe Anhang
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: Neubaustandard
