Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 520.000 € 400 m² 685 m² Grundstück Lobberich Nettetal 41334

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
520000 €
1.300 €/m²
400 m² • 685 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Nettetal/Lobberich - sanierungsbedürftig - neuer Preis!

Objektbeschreibung Im Haus befinden sich zurzeit 5 Wohneinheiten, mit insgesamt ca. 400m² Wohnfläche.

EG ca. 185 m²

WE 1 mit 8 Zimmern, 4 Duschbädern, Küche und Terrasse

OG ca. 140 m²

WE 2 mit 1 Zimmer, Küche Bad
WE 3 mit 1 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse(ca. 20 m²)
WE 4 mit 3 Zimmern, Küche, Bad , Dachterasse(ca. 25 m²)

DG ca. 62 m²

WE 5 mit 3 Zimmern, Küche, Bad Raumaufteilung Die Pläne können im PDF Format unter Dokumente angesehen/ heruntergeladen werden.

Merkmale

vermietet
685 m² Grundstück
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

520000 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

Preise & Kosten

Bei Abschluß eines Kaufvertrages ist vom Käufer an uns eine
Nachweis-/bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwST. des
beurkundeten Kaufpreises fällig und zahlbar.

Geschätzte Gesamtkosten

582.764 €1

Kaufpreis

520.000 €

Kaufnebenkosten

62.764 €

Notarkosten (1,5%)

7.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

33.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.564 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lobberich, Nettetal (41334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Nettetal Lobberich.

Die nahegelegene A 61 bietet eine gute Anbindung an Viersen, Mönchengladbach, Krefeld und Düseldorf. Venlo ist nur wenige km entfernt und auch Roermond ist gut zu erreichen.

Nettetal bietet eine gute Infrastruktur - Geschäfte,Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind vorhanden.

Der nahegelegene Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet nicht nur Ruhe, sondern zusätzlich eine Vielzahl von sportlichen Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine sind mit unserem Büro abzustimmen.

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Über den Anbieter

Liesegang Immobilien Inh. A. Liesegang e.K.Maklerbüro

Am Hammerwerk 15, 41515 Grevenbroich

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Eberhard LiesegangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2nt295e

Liesegang Immobilien Inh. A. Liesegang e.K.

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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