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365.000 €
5 Zimmer  •  129 m²  •  700 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
365000 €
2.829 €/m²
5 Zimmer  •  129 m²  •  700 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Städtische Eleganz

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 700 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
365000 €
2.829,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
390.550 €1
Kaufpreis
365.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Malborn (54426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Thiergarten gehört zur Gemeinde Malborn und liegt ruhig und naturnah im Landkreis Trier-Saarburg. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Wiesen und bietet ein hohes Maß an Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Hermeskeil. Die Stadt Trier ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an die Region Saarland und Luxemburg.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr Atman SarhangyanDein Kontakt
Online-ID: 26LJX9NQH4S6
Massivhaus Kell GmbH
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