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630.989 €
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  588 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
630989 €
4.326 €/m²
5 Zimmer  •  145,9 m²  •  588 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bad Abbach - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit und Flexibilität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bad Abbach wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, um Ihnen ein Zuhause nach Maß zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² auf zwei Etagen finden Sie in insgesamt 5 Zimmern ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 588 m² bietet zudem viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur, die nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional überzeugt.

Merkmale

  • 588 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und individuell auf Ihre Wünsche anpassbar. Der Bodenbelag kann nach Belieben gewählt werden, wobei die verschiedenen Optionen wie Parkett, Fliesen oder Laminat jeweils ihre eigenen Vorteile bieten: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Raumklima und hohe Langlebigkeit, Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, Laminat überzeugt durch einfache Verlegung und ein breites Designangebot. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die niedrige Betriebskosten und einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen garantiert. Das Gebäude entspricht den hohen Energieeffizienzstandards KfW40 und KfW55, die für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen stehen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
630989 €
4.325,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
688.220 €1
Kaufpreis
630.989 €
Notarkosten (1,5%)
9.465 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.155 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Abbach (93077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit gibt. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau sind wir Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder durch unsere Profis unterstützen zu lassen. Jedes allkauf-Haus wird mit zahlreichen Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luftdichtigkeitsmessung, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise, sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Ronny KreuzerDein Kontakt
Online-ID: 26QNQ4QQQMXV
Referenznummer: KÖ-4217-326-kw19-46743
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