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367.000 €
5 Zimmer  •  154 m²  •  590 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
367000 €
2.383 €/m²
5 Zimmer  •  154 m²  •  590 m² Grundstück

Haus in Wolfsburg-Ehmen

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Wolfsburg - Ehmen zu verkaufen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Einbauküche, ein helles Wohnzimmer sowie einen gemütlichen Garten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Highlights:
– 154 m² Wohnfläche, Vollkeller
– 5 Zimmer
– Grundstück ca. 600 m²
– Terrasse / Garten / Garage und Doppelcarport
– Ruhige und familienfreundliche Lage

Kaufpreis: 367.000 €
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Raumaufteilung OG: Schlafzimmer mit Ankleide Bad und Abstellraum.
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, kleines Bad und die Küche, Windfang mit Garderobe und Hausflur.
KG: Außeneingangstreppe, Abstellraum (Küche), Bad, Archiv (Büro) Bastelwerkstatt, Lager und Wäschekeller inkl. Fernwärmeanschluss, Innentreppe.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 2 Geschosse
  • 590 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
367000 €
2.383,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
392.690 €1
Kaufpreis
367.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.505 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EhmenWolfsburg (38442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige Lage in Ehmen mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten Apotheken, Sportvereinen ist nur ca.10 km von der Wolfsburger City entfernt. Es gibt ÖPNV, die Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca.100 m. Zum Naherholungsgebiet mit Wald und Wasser sind es nur ca. 300 Meter. Und zur A 39 gelangen Sie in 4 Minuten. Gut ausgebaute Fahrradwege führen in alle Richtungen. Eine tolle Wohngegend.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, da das Haus zur Zeit noch bewohnt wird. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Eibenweg 2, 38442 Wolfsburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Heinz-Peter JoosDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 256P6F8NX7AQ
Referenznummer: E2HPJ220425
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