Grundstück zum Kauf

65000 €65.000 €

162 €/m²

402 m² Grundstück

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Adenau (53518)

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Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 402 m² in sehr zentraler Lage. Das Hanggrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuellen Wohnraum. Die Bebauung erfolgt nach §34 BGB, was eine flexible Gestaltung ermöglicht.
Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage, die es Ihnen ermöglicht, sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe und Privatsphäre eines Wohngebiets zu genießen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und der Innenstadt.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine individuelle Bebauung, die Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht. Durch die Hanglage eröffnen sich viele gestalterische Möglichkeiten und Sie können das Gelände optimal ausnutzen.
Die Immobilie ist ideal für Menschen, die einen Ort suchen, der sowohl Ruhe und Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die städtischen Zentren bietet. Durch die zentrale Lage können Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants erreichen.
Das Grundstück bietet eine ideale Grundlage für eine moderne Wohnraumgestaltung. Durch die Hanglage können Sie von jedem Raum aus einen herrlichen Ausblick genießen. Gestalten Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen und genießen Sie eine Atmosphäre, die Ihnen den Alltag vergessen lässt.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht die Immobilie zu einem begehrten Ort zum Leben. Sie können die Annehmlichkeiten der Stadt genießen und gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets erleben.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.40