Doppelhaushälfte zum Kauf

669000 €669.000 €

4.848 €/m²

7,5 Zimmer  •  138 m²  •  351 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Hebsack, Remshalden (73630)

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FAMILIENTRAUM - Stilvolle Doppelhaushälfte mit Charakter - Wohnen auf hohem Niveau in Remshalden-Hebsack.

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Remshalden-Hebsack erwartet Sie ein Zuhause, das moderne Architektur, durchdachte Raumplanung und energieeffiziente Technik in harmonischer Weise vereint. Diese im Jahr 2009 erbaute Doppelhaushälfte bietet mit ihren großzügigen 7,5 Zimmern ein Wohnkonzept, das Raum für Familie, Beruf und persönliche Entfaltung schafft - eingebettet in ein gewachsenes, angenehmes Wohnumfeld.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die klare Linie und die hochwertige Ausführung. Glatt gespachtelte, weiß gehaltene Wände, edler Parkettboden im Erdgeschoss und die angenehme Wärme der Fußbodenheizung schaffen eine Atmosphäre von stilvoller Behaglichkeit.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Hier entsteht ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen - ob beim gemeinsamen Kochen, entspannten Abenden oder geselligen Zusammenkünften, der Schwedenofen sorgt auch in den Wintermonaten für die emotionale Wärme.

Die stilvolle Küche fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und überzeugt mit durchdachter Funktionalität sowie praktischen Abstellflächen. Kurze Wege, klare Strukturen und hochwertige Ausstattung machen sie zu einem zentralen Treffpunkt des Hauses.

Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnen-Terrasse und in den Garten. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Sommerabende oder spielende Kinder im Grünen - dieser Außenbereich erweitert Ihren Wohnraum auf besonders angenehme Weise.

Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene:

- ein ruhiges Büro - ideal für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice

- ein flexibel nutzbares Gästezimmer

- ein separates, geschmackvoll gestaltetes WC

Im Dachgeschoss entfaltet sich der private Bereich des Hauses. Drei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder inspirierende Rückzugsorte.

Das Hauptschlafzimmer wird durch eine begehbare Ankleide stilvoll ergänzt und schafft ein Höchstmaß an Komfort und Ordnung.

Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit:

- einer Badewanne für entspannende Momente

- einer separaten Dusche

und natürlichem Lichteinfall, der eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft.

Ein zusätzliches separates WC sorgt für einen reibungslosen Familienalltag und unterstreicht die durchdachte Planung dieser Immobilie.

Auch das Untergeschoss präsentiert sich weit mehr als nur funktional. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Gäste-, Jugend- oder Hobbybereich.

Ergänzt wird diese Ebene durch:

- einen praktischen Kellerraum

- einen großzügigen Wasch- und Heizungsraum

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Heizungsraum in den Garten - ein seltenes und äußerst praktisches Detail, das zusätzlichen Komfort bietet.

Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort

Bereits bei seiner Errichtung im Jahr 2009 wurde auf Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit geachtet. Die Immobilie verfügt über:

- eine Photovoltaikanlage

- eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen

- energieeffiziente Bauweise

Diese Kombination sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für nachhaltiges und kostenbewusstes Wohnen.

Fazit:

Ein Zuhause mit Perspektive

Diese Doppelhaushälfte vereint Großzügigkeit, moderne Technik und eine hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtbild. Sie bietet Raum für Familienleben, berufliche Flexibilität und persönliche Rückzugsorte - eingebettet in die naturnahe Umgebung von Remshalden-Hebsack.

Ein Haus, das nicht nur Quadratmeter bietet, sondern Lebensqualität.
Ein Ort, an dem aus Wohnen Zuhause wird.

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I&N Immobilien und Neubau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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I&N Immobilien und Neubau GmbH - https://immoneubau.com/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023