Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 247.000 € 6 Zimmer 201 m² 325 m² Grundstück Bergstr. 11 Untermeiderich Duisburg 47137

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
247000 €
1.229 €/m²
6 Zimmer • 201 m² • 325 m² Grundstück

Gepflegtes 3-Parteien MFH mit Balkonen und 3-Garagen, Provisionsfrei

Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um insgesamt drei Wohneinheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage. Jede Einheit ist ca. 67 qm groß, verfügt über einen Balkon oder aber eine Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil. Jede Wohnung verfügt über 2-Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslicht-Duschbad. In den Räumen ist ein Dielen- bzw. Laminatboden verlegt.

Das Haus eignet sich so auch für eine große Familie, in dem mehrere Generationen unter einem Dach leben können.

In den Wohnungen im EG sowie 1.OG sind zweifachverglaste Alufenster sowie im DG zweifachverglaste Holzfenster verbaut. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erhitzt. In den Küchen befinden sich Untertischgeräte.

Das Duschbad im 1.OG wurde im Januar 2025 komplett saniert.

Neben dem Haus befinden sich drei separat gelegene Garagen.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
325 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

247000 €

1.228,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

267.995 €1

Kaufpreis

247.000 €

Kaufnebenkosten

20.995 €

Notarkosten (1,5%)

3.705 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.055 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.235 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergstr. 11, Untermeiderich, Duisburg (47137)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Duisburg-Untermeiderich und mittlerweile, dank einer in den letzten Monaten fertiggestellten neuer Umgehungsstraße Verkehrsberuhigten Umgebung.